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投资柬埔寨/合格的投资项目

投资者评估柬埔寨市场准入、激励措施和项目审批的实用起点。

最后评论： 2026 年 9 月 5 日

激励资格和福利取决于项目的分类和柬埔寨发展理事会 (Council for the Development of Cambodia)（CDC）的批准，以及适用的法律、子法令、Prakas和后续实施条例。要求和福利可能会发生变化。

投资流程

• 方案1 – 所得税(TOI) 免税3 至9 年（期限由Sub-Decree 附件中规定的投资活动类别/技术水平/优先行业确定），然后再连续六年逐步降低TOI 税率。同时免除预缴所得税 (PTOI)，并根据审计账目免除最低税。除非法律另有规定，否则出口税豁免适用。
• 选项2 – 根据税收法规对资本支出进行特别折旧，并有权在最长9 年的时间内扣除高达200% 的指定合格费用（同样与活动类别相关）。
QIP 可享受的其他激励措施包括：购买本地生产的生产投入时获得 0 % VAT；研发/创新、柬埔寨工人职业培训、工人设施建设（住宿、食堂、托儿所）、生产线现代化以及某些福利或废物处理基础设施的支出可从税基中扣除 150%。

费用仅供参考，可能会发生变化。

投资建议备案 — CDC /主管投资小组委员会 — KHR 7,000,000（金额在当前项目材料中注明；备案前确认） — 提交时支付 — 官方费用和适用性需要确认。
部门执照和许可证 - 相关部委或监管机构 - 待确认 - 通常在申请或颁发时支付 - 取决于活动、地点和项目规模。

外国人一般不能直接拥有土地；允许的结构和分层所有权例外需要仔细审查。硬产权在中央土地登记处记录，而软产权是通过地方行政渠道颁发或认可的，并具有不同的尽职风险。经济用地特许权和其他土地使用权是针对具体项目的，必须经过核实。在做出承诺之前应进行产权搜索、地籍审查和法律尽职调查。

在入境和工作开始之前确认适当的签证状态。
雇主应通过劳动与职业培训部 (Ministry of Labour and Vocational Training)（MLVT）系统安排外籍工人工作许可和就业合规事宜。
董事、员工和专家可能需要不同的支持文件；国籍、角色和雇主事实都会影响路径。要求和时间：由MLV确认。